不動産ＡＩ×クラウドファンディング小口で投資をしよう！

１口10万円から気軽に出資できる不動産投資クラウドファンディング。投資物件の管理不要で空室保証付き。

１口10万円から気軽に出資できる不動産投資クラウドファンディング。投資物件の管理不要で空室保証付き。

優先劣後システムの匿名組合型ファンドと相続・贈与時に節税が期待できる任意組合型ファンドがあります。

<匿名組合ファンド> 主にキャピタルゲイン型の森林再生と、キャピタル+インカム型のSMART FUNDの2種類があります。

<任意組合型ファンド> スマートファンドSONAEと環境スマートファンドSONAEの2種類があります。環境スマートファンドSONAEには「太陽光発電」が搭載されています。

１．6.0％(年利)前後の高い利回り　　※ファンドにより異なる場合あり。

２．1年〜3年以内の短期運用　　匿名組合ファンドについては1年以内で償還しますので元金を預けっぱなしのリスクを回避できます。　　任意組合ファンドの運用期間は1年半〜3年となっており、　　一般的な任意組合ファンドの10年〜15年よりも短期での運用が可能です。

３．継続的なファンドの提供　　1ヶ月に１ファンド以上を継続的にご提供。

４．定期借地権を活用している　　※ファンドにより土地の権利形態は異なります。　　土地は50年間借りて建物だけを購入して運用するため、　　投資効率が上がり少ない出資額で高い利回りを実現。

５．入居開始後は空室保証付き　　※SMART FUNDの特徴です。

投資対象が新築住宅(戸建て・賃貸)で、ホテルや商業施設に比べコロナ禍でも景気に左右されにくい。

マーケティングを得意とした会社で独自の不動産ＡＩ「勝率一番」を保有している。

そのデータを元に、投資物件の選定を行い、事業計画の見通しを十分に検討した後、ファンド募集を行う。

メジャーどころではないが、東証のプロマーケットに上場。半期ごとの決算情報を開示しており、会社の損益・財務状況をご確認いただけます。

建物金額と同額の住まいの総合保険に加入し、災害リスクを低減。 ※地震と津波は50％補償クラウドファンディング以外に書面でのファンド運用も行っており、こちらは1口50万円もしくは100万円の先着順運用終了ファンドは、全て想定利回り通りで配当済。元本割れなし。